وقعت كلّ من الشركة العمانية للتنمية السياحية “عمران”، الذراع التنفيذي لتنمية القطاع السياحي في السلطنة، و”ماجد الفطيم”، الشركة الرائدة في مجال تطوير وإدارة مراكز التسوق والمدن المتكاملة ومنشآت التجزئة والترفيه على مستوى منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا، شراكة استراتيجية تهدف إلى تطوير الجزء الغربي من مدينة العرفان.
وتقوم المبادرة المشتركة على تطوير وجهة متكاملة ونابضة بالحياة لتشكل المركز الحضري الجديد للعاصمة مسقط.
وقد جرى الإعلان عن الشراكة في حفل توقيع رسمي ومؤتمر صحفي مشترك عُقد اليوم في مركز عُمان للمؤتمرات والمعارض في مسقط .
وتلعب هذه الشراكة الجديدة دوراً رئيسياً في أجندة التنمية الاقتصادية الوطنية في السلطنة وتعكس الدور الإستراتيجي لشركة عمران كمحفز للاستثمارات والشراكات الراسخة مع مطورين موثوقين مثل “ماجد الفطيم” لتطوير وجهات حضرية مستدامة وعوائد اجتماعية واقتصادية مهمة للسلطنة.
وتعد مدينة العرفان أكبر مشروع تطوير حضري في السلطنة، يتماشى مع رؤية عمان 2040.
وتقع منطقة شرق العرفان التي يتم تطويرها حالياً من قبل شركة عمران، بمحاذاة وادي العرفان وعلى بعد دقائق من مطار مسقط الدولي الذي تم افتتاحه مؤخراً.
وهي عبارة عن منطقة متعددة الاستخدامات تتركّز حول مركز عُمان للمؤتمرات والمعارض الذي يستقطب الأحداث والمؤتمرات والمعارض العالمية.
ويقع المشروع الجديد متعدد الاستخدامات في الجزء الغربي من مدينة العرفان ويمتد على مساحة أكثر من 4.5 مليون متر مربع.
وتبلغ القيمة الاستثمارية المتوقعة للمشروع 5 مليارات ريال عماني على فترة 20 عاماً، ومن المتوقع أن يوفر المشروع أكثر من 30 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.
وسيصبح المشروع الذي يقع في قلب مسقط وجهة جديدة تستقطب المقيمين والزوار والأعمال في وسط المدينة.
وقال الدكتور علي بن مسعود بن علي السنيدي، رئيس مجلس إدارة “عمران” إنّ تطوير مدينة العرفان إضافة كبيرة إلى العاصمة مسقط ويعكس رؤية السلطان قابوس بن سعيد لتنويع مصادر الدخل وتنمية الاقتصاد العُماني.
وتابع قائلاً: من المؤمل أن يحقق المشروع -بإذن الله- فوائد ملحوظة للاقتصاد بشكل عام والقطاع السياحي وتنمية المجتمع بشكل خاص، باعتباره من المشاريع غير المسبوقة ويتوافق بشكل مباشر مع رؤية الحكومة للاستثمار في التنمية المستدامة وتنويع اقتصاد السلطنة للأجيال القادمة .
من جهته، علق بيتر واليكنوسكي، الرئيس التنفيذي لشركة “عمران” بالقول إنّ مدينة العرفان أكبر مشروع للتنمية الحضرية في سلطنة عمان، كما أنها تجسد دور شركة عمران الرائد في تعزيز البنى الأساسية للقطاع السياحي والعقاري في البلاد، عبر وضع معايير جديدة للوجهات الحضرية المستدامة.
وأضاف أن هذه خطوة مهمة أخرى في إبراز ما يزخر به القطاع السياحي والعقاري في مسقط وفق مقاييس عالمية جديدة في التنمية الحضرية، وذلك بتطبيق نهج مبتكر ومستدام في التطوير والأعمال التجارية، مع الحفاظ على التراث الثقافي الفريد والغني لسلطنة عمان.
وتشكل مدينة العرفان بشكل متسارع حافزاً رئيسيا للنمو والفرص الاقتصادية والاجتماعية. وبالنظر إلى ما تم تحقيقه حتى الآن، يتضح أن مدينة العرفان تمثل المشروع العمراني الأكثر حيوية في المنطقة اليوم، وأن شراكتنا اليوم مع “ماجد الفطيم” سيكون لها دور في تحقيق النجاح. اكد “واليكنوسكي”
وأضاف قائلا: “تضطلع شركة عمران بمهمة تعزيز وتنويع الاقتصاد الوطني لدعم رؤية عُمان 2040 من خلال تطوير البنية الأساسية للسياحة وتطوير نمط الحياة في سلطنة عُمان. وخلال السنوات المقبلة، سيكون لمدينة العرفان عوائد وطنية إيجابية كبيرة ستسهم في رفد الاقتصاد المحلي بنحو 400 مليون ريال عماني “.
واختتم واليكنوسكي قائلاً: “إن شراكتنا مع ماجد الفطيم هي دليل واضح على نجاح نهج الشراكة الإستراتيجية بين القطاعين العام والخاص في سلطنة عُمان، عبر جمع أعلى معايير الخبرة والجودة مع المعرفة وشغف التطوير الإقليميين، بما يسهم في تحقيق النمو المتسارع في القطاع السياحي والاقتصاد بشكل عام. كما أننا نشهد هذا التطور اللافت في مشروع مركز عُمان للمؤتمرات والمعارض الذي يقدم حالياً مساهمة حيوية لقطاع صناعة المؤتمرات في سلطنة عمان. ومن خلال العمل مع فريق ماجد الفطيم، ليس لدي أدنى شك بأننا سنساهم في صناعة تجارب عالمية تنصب في مصلحة المواطنين والمقيمين والزوار على حد سواء”.
وسيضمّ مشروع مدينة العرفان عند اكتماله أكثر من 11 ألف وحدة سكنية تضم فللا ومنازل “تاون هاوس” وشقق، ومتاجر تجزئة بمساحة 100 ألف متر مربع ومكاتب ممتدة على مساحة 700 ألف متر مربع، بالإضافة إلى المساحات الثقافية.
وسيركّز المشروع المتكامل والمستدام على التراث الغني لسلطنة عمان.
كما أنه سيلبي احتياجات كافة فئات المجتمع، مشكلاً بهذا نموذجاً للمشاريع الحضرية المستقبلية المحلية والإقليمية.
وتعليقاً على الشراكة، قال آلان بجاني ، الرئيس التنفيذي لشركة ماجد الفطيم القابضة: ” نفتخر بحجم الجهود المبذولة من أجل إتمام هذه الشراكة، كما اننا متحمسون لمواصلة لعب دور رئيسي في التنمية الاقتصادية في سلطنة عمان. إن التزامنا طويل الأمد تجاه عمان دعانا إلى زيادة استثماراتنا لتصل إلى 705 مليون ريال عماني في مشاريعنا القائمة وخلق أكثر من 42 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة ، حيث نأتي في مقدمة مستثمري الخليج في سلطنة عمان باستثناء القطاعات المتعلقة بالطاقة. ويسرنا أن نتشارك مع سلطنة عُمان للكشف عن مشروع الوجهة المتكاملة الثاني في السلطنة، وأن نكون جزءًا مما يُعد أكبر مشاريع المدن المتكاملة في سلطنة عُمان، ونتطلع إلى الانتهاء من تنفيذ هذا المجتمع الجديد متعدد الاستخدامات، وفي الوقت نفسه المشاركة في نمو سلطنة عمان المستقبلي “.
ويُتوقع أن تشكّل مدينة العرفان حافزاً للتغيير في سلطنة عُمان وستحدد فور اكتمالها معايير جديدة في الاستدامة والتصميم الحضري.
وستتولى “ماجد الفطيم” مسؤولية إدارة تطوير كامل الأصول منطقة غرب مدينة العرفان، مرسخة بهذا مكانتها كمطور مشاريع رائد في السلطنة، ومتيحة المزيد من فرص الاستثمار والتوسّع.
وسيتخلل المرحلة الأولى من المشروع التي يتوقع استكمالها بحلول عام 2023 استثمار في البنى التحتية بما سيتيح تطوير المرافق متعددة الاستعمالات.
وقال هوازن اسبر، الرئيس التنفيذي لمشاريع الوجهات المتكاملة في شركة “ماجد الفطيم العقارية”: “أصبحت عُمان مركزاً رائداً لمشاريع التطوير العقاري نظراً لأجندة النموّ والتنوع الاقتصادي التي تعتمدها. وبالتماشي مع سجلّ نجاحنا في الموج مسقط، نسعى إلى إنشاء وجهة أخرى لأسلوب حياة متكامل على مستوى عالمي تركز على الإنسان وتلتزم بالثقافة والتراث المحليين. ونحن على ثقة بأنّ مدينة العرفان ستعزز من سمعة السلطنة كواحدة من أفضل أماكن العيش والعمل والترفيه في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.”
مدينة العرفان هي ثاني مشروع وجهة متكاملة تنفذه “ماجد الفطيم” في عُمان بعد النجاح الكبير الذي حققه “الموج مسقط”. فمنذ إطلاقها، رسّخت مكانتها كوجهة أسلوب حياة رائدة في السلطنة بحيث تقدم أعلى معايير العيش المتكامل ضمن بيئة مجتمعية يجد فيها المقيمون مرافق ضيافة وترفيه ومتاجر عالية الجودة. ويقيم في الوجهة حالياً أكثر من 2000 عائلة وستضمّ 6 آلاف وحدة سكنية عند اكتمالها بحلول عام 2025. (المصدر: أثير)
الوظائف القيادية سوف تمنح للهنود ،أما الكثير منها والتي هي الخدمية سوف يعين فيها العمانيين وبرواتب بخسة ،بحجة نسبة التعمين ، مع العلم انه يوجد الكثير من العمانيين الذين يمتلكون الشهادات والمهارات العالية ، إلا أن حظوة الهندي أكبر.
المشروع تنفذه شركة إماراتية من الألف إلى الياء ! وهي نفس الشركة التي نفذت مشروع الموج وتديره وهو أنجح مشروع سياحي في هذا البلد! كان هناك مشروع قوي جدا تنفذه شركة بحرينية وهو المدينة الزرقاء تدخل فيها ابن عم الحاكم وحاول السيطرة عليها وتوقف المشروع ورفعت دعوى قضائية خسرها لمصلحة الشركة البحرينية صاحبة الفكرة ! شركة عمران هي عبارة عن شركة حكومية تتبع وزارة السياحة توفر الأرض فقط ! وتطلب من الشركاء دفع مكافآت نهاية السنة لأعضاء مجلس الإدارة ! ومنهم وزير التجارة والصناعة ووزير السياحة والرئيس التنفيذي وأعضاء مجلس إدارة الشركة !!! كان على رأس إدارة هذه الشركة شخصية من أقرباء وزيرة السياحة السابقة توفيت عام 2011م ! و|أثرى ذلك الشخص وتم ايعاده لفتح المجال لشخصية أخرى للإثراء ! المنطقة موقع المشروع بدأ العمل فيه منذ عقد كامل ! ونفس المشاريع يتم توقيع اتفاقيات أخرى وإضافية وتسويقها للشعب على أنها مشاريع جديدة ! قصة 30ألف فرصة عمل يقصد بها عمال البناء والفئات المساعدة في عمليات البناء والسائقين وعمال اليومية وعمال شركات مقاولات فرعية ! باستثناء السائقين فكل الفئات السابقة من العمال الهنود والبنجاليين الذين هم أكثر من يعمل في سوق البناء حاليا! وأغلب العمانيين سيعملون كسائقين في شركات مقاولات من الباطن أي التي يسند إليها الأعمال من الشركة الرئيسية وسيعانون من استلام رواتبهم في وقتها بحجة من أصحاب الشركات أن الشركة الرئيسية لم تنتظم في تحويل الدفعات المالية المتفق عليها في الوقت المناسب! لم نرى كذبا ودجلا وخداعا مثل الذي يحدث في مسقط وعمان اليوم !
موت قهر أنت وشاكلتك ..السلطنة أكبر منك أنت وأمثالك ومن يستخدمك
هزاب
بما ان المشروع تنفذه شركه تابعه لاسيادك في آبوظبي فأكيد ما بنشوف في مسقط وعمان إلا كذبا ودجلا وخداعا، ما شي جديد هزاب،